NT pardavimas
Suprantame, kad savojo būsto pardavimas gali tapti tikru iššūkiu. Todėl norime, kad šis procesas Jums būtų malonus ir sklandus. Rūpinamės, kad jaustumėtės gerai, o miegotumėte ramiai ;)
Pasirinkę mus - gausite daugiau nei notarinį sandorį, o ir laiko sutaupysite daug daugiau. Dirbame su profesionaliais fotografais, dizainieriais, meistrais, finansų konsultantais. Pardavimas - tai procesas, kuris susideda iš kelių etapų:
1. Susipažinimas, kuris nieko nekainuoja!
Jums patogiu laiku atvykstame apžiūrėti Jūsų turto. Atliekame išsamią analizę ir nustatome realią rinkos kainą, įvertinę netoliese įvykusius sandorius ir panašių objektų pasiūlą rinkoje. Išklausome Jūsų lūkesčius dėl pardavimo proceso eigos.
2. Tarpininkavimo sutarties pasirašymas
Jeigu po pirmojo susitikimo nusprendžiame bendradarbiauti, pasirašoma tarpininkavimo sutartis.
3. Tinkamas turto paruošimas pardavimui
Sudarome pardavimo planą. Surenkame, o jei reikia ir padedame įsigyti trūkstamus dokumentus. Organizuojame objekto pagerinimo ir smulkaus remonto darbus. Patariame kaip sukurti didesnę objekto vertę.
4. Profesionalus turto pateikimas rinkai
- padarome profesionalias objekto nuotraukas ir filmuotą medžiagą
- pateikiame objektą iš paukščio skrydžio
- sukuriame į potencialų pirkėją orientuotą aprašymą
- kuriame 3D, 2D planus, vizualizacijas
- ruošiame išsamią informaciją apie objektą
- objektą atvaizduojame žemėlapyje
5. Marketingo plano sudarymas
Sudarome tik Jūsų objektui skirtą marketingo planą pardavimui, dėl kurio parduodame objektą greičiau nei Jūs patys. Maketų, plakatų, lauko reklamų, skrajučių ruošimas, kabinimas, išnešiojimas, talpinimas į internetinius tinklalapius. Skelbimų iškėlimas. Patalpiname objekto skelbimą su išsamiu aprašymu ir nuotraukomis įvairiose interneto svetainėse, socialiniuose tinkluose, kurios garantuoja didžiausią Jūsų objekto matomumą ir užtikrina maksimalų susidomėjimą.
6. Bendravimas su potencialiais pirkėjais
- organizuojame apžiūras
- atsiliepinėjame į telefoninius skambučius (taip pat ir savaitgaliais)
- organizuojame atvirų durų dienas, kurių metu sukeliame konkurenciją
- surenkame visus kainų pasiūlymus ir atstovaujame Jūsų interesus derybose
- pateikiame pasiūlymą potencialiems pirkėjams iš savo duomenų bazės.
7. Ataskaitų teikimas
Kiekvienam klientui teikiame ataskaitas apie pardavimo procesą, potencialius pirkėjus, skelbimų peržiūrų, skambučių skaičių, įvykdytas marketingines priemones bei informuojame apie apžiūrų eigą. Ataskaitas pateikiame kiekvienam patogiu būdu: elektroniniu paštu ar telefonu.
8. Derybos ir avansas
Atsiradus bent vienam rimtai susidomėjusiam Jūsų turtu pirkėjui - aptariame pardavimo kainą ir sąlygas. Abiems pusėms sutarus dėl tenkinančių sąlygų pasirašome preliminarią sutartį. Preliminari sutartis įpareigoja pirkėją sumokėti avansą, kuris garantuoja tvirtą jo apsisprendimą. O jei atsiranda du ar trys susidomėjusieji ir nori pirkti - skelbiame aukcioną. Bet kuriuo atveju - atstovaujame Jus.
9. Sėkmingas sandoris
Padedame paruošti ir sutvarkyti Jūsų ir Jūsų pirkėjo dokumentus, kad sandoris įvyktų greitai ir sklandžiai.
Konsultuojame įvairiais su sandoriu susijusiais klausimais, padedame išspręsti iškilusias problemas.
Padedame suderinti pardavimo ir atsiskaitymo sąlygas, iškraustymo terminus. Užtikriname galutinį atsiskaitymą – raktų ir pinigų pasikeitimą.
10. Neatsisveikiname!
Net ir po sandorių klientai skambina mums ir konsultuojasi kitais, ne tik su NT susijusiais klausimais. Ilgalaikis bendradarbiavimas - tai didelis įvertinimas mums.
